Какие бывают варианты обслуживания?
Для того, чтобы предотвратить износ котельного оборудования, требуется регулярное техобслуживание. Оно включает комплекс мер, благодаря которым обеспечивается нормальная работа приборов отопления в холодный сезон. В обслуживание котельных входят мероприятия, с помощью которых можно контролировать рабочие характеристики котельного оборудования.
Обычно в обслуживание котельного оборудования включаются следующие мероприятия:
- техосмотр;
- устранение дефектов;
- сверка нормативов;
- проверка и замена неисправных деталей;
- регулировка сальников;
- диагностика автоматики;
- регулирование датчиков;
- осмотр двигателя вентилятора и другие.
Ремонт котельного оборудования
Различают текущий, капитальный и восстановительный ремонт котельного оборудования. Первый выполняется за счет оборотных средств, а второй благодаря амортизационным отчислениям. Для восстановительного ремонта используются специальные средства из государственного резервного фонда. Также может быть выполнен мелкий ремонт оборудования котельного цеха, который включает подтяжку креплений, устранение дефектов в приводах, исправление мелких дефектов на внешних деталях крепежа.
Режимная наладка
Для контроля расхода электроэнергии проводится проверка агрегатов с целью изучения их состояния и выявления ошибок в работе. Во время этой процедуры выполняется настройка температурных датчиков и расчет показателей объема воздуха в газопроводе.
Периодичность
Внеплановый ремонт проводится при аварийных ситуациях во время эксплуатации котельного оборудования. После окончания работ подготавливается акт, в котором указываются все имеющиеся повреждения и проведенные мероприятия. Для выполнения планового ремонта устанавливаются точные сроки. Они зависят от степени износа, деформации деталей, узлов и другого оборудования. Чтобы определить конкретные даты ремонта, составляется номенклатура работ по всем видам котельного оборудования.
Зачем нужно сервисное обслуживание котельной?
Сервисное обслуживание ремонт оборудования котельных позволяет увеличить срок его службы. Также обеспечивается нормальное функционирование приборов системы отопления и горячего водоснабжения.
Какие работы входят в техническое обслуживание в котельной?
В техобслуживание котельных входит:
- проведение планового ухода;
- предоставление экстренной технической помощи;
Плановое обслуживание включает техобслуживание оборудования, котлов, настройку газовых горелок, проверку состояния газопровода.При обслуживании оборудования изучается состояние манометров, приборов для учета температуры, проводится проверка техники, которая контролирует управление нагрузками. Также плановыми считаются мероприятия, которые предусматривают уход за гидравликой. В этом случае мастер проверяет работу кранов, задвижек, водяных фильтров, реактивов.
Во время испытаний проверяется состояние оборудования. При необходимости выполняется ремонт, для которого не требуется полностью реконструировать оборудование. Специалист проводит осмотр термометров и манометров, насосов, систем для розжига топлива, датчиков, газопровода и других элементов. Обслуживание проводится в течение суток после отключения оборудования. Результаты проверок вносятся в журнал.
